JTD Capital

JTD Capital      JTD Legal      JTD Immobiliare

Immobili & esposizioni insolute

Soluzioni, opportunità e risultato

sono i nostro obiettivi quotidiani

Gionatan MARCHETTI
Direttore e Cofondatore del Gruppo

Cosa facciamo

Operiamo in ambito immobiliare, esposizioni insolute e nelle attività legali collegate
Affianchiamo imprese e privati con servizi gestiti da divisioni specializzate delle società del Gruppo

Immobili, esposizioni insolute, esecuzioni e aste sono settori strettamente correlati e richiedono competenze trasversali per individuare le migliori soluzioni e opportunità

Rendiamo semplice ragiungere il risultato … tramite l’incontro e l’allineamento delle visioni, degli obiettivi e degli interessi di tutte le parti coinvolte

Area debiti insoluti

JTD Capital è la società specializzata nella gestione di esposizioni debitorie, di soluzioni per uscire dal debito e di operazioni finanziarie su immobili in esecuzione per evitare che vengano venduti all’asta

La soluzione per dare nuova vita a chi ha immobili in esecuzione o a rischio esecuzione
Non perdere la casa o l’immobile all’asta, lo acquistiamo, rimani in affitto e poi la riscatti

Area legale

JTD Legal – Studio legale interno alla struttura segue le attività collegate ai servizi della JTD Capital ed assiste i clienti. Cura la gestione e negoziazione della chiusura transattiva delle esposizioni debitorie

La consolidata esperienza nel settore ci consente di valutare le soluzioni percorribili e le strategia attuabile per chiudere transattivamente le posizioni debitorie.
La gestione e negoziazione della transazione da parte di uno studio legale specializzato rende più semplice giungere ad un accordo avendo tutte le tutele legali necessarie.  

Area immobiliare

JTD Immobiliare è la società dedicata alla mediazione immobiliare, alla compravendita, alla consulenza ed alla ricerca di immobili per i clienti 

• Gestione recupero crediti commerciali insoluti per conto terzi

Attività di recupero crediti commerciali insoluti, vantati da imprese o procedure concorsuali derivanti dalla vendita di beni o servizi, senza costi fissi per il creditore soltanto una percentuale sugli importi recuperati

Cessione crediti commerciali insoluti per trasformarli in perdite fiscalmente deducibili

La cessione dei crediti di dubbia esigibilità o inesigibili consente di cancellarli dal bilancio e di trasformarli in perdite fiscalmente deducibili recuperando fino al 24%

Chi siamo

Al tuo fianco un partner altamente specializzato

Mettiamo a disposizione dei clienti oltre 20 anni di esperienza, di attività ed operatività su tutti i lati di interesse:

• banche e fondi d’investimento
• imprese e privati
• acquisto e gestione crediti insoluti e NPL in proprio e per conto terzi
• gestione crediti tramite società veicolo SPV come SubServicer, procuratore, asset manager e partecipazione alla stessa come co-investitore

JTD Capital Srl detiene le quote della società veicolo di cartolarizzazione Torre SPV Srl iscritta in Banca d’Italia al n. 35924.0 nella quale è anche coinvestitore insieme al fondo d’investimento AZ RAIF I – Absolute Performing Assets , gestito dalla società di gestione del risparmio Azimut Libera Impresa SGR S.p.A. , nell’acquisto di crediti da procedure concorsuali

Il management di JTD Capital Srl ricopre per la società veicolo anche i ruoli di:
• SubServicer su mandato della banca Master Servicer
procuratore generale della società veicolo
• asset manager dell’operazione

La struttura nasce nel 2012 dall’unione di professionisti provenienti dal settore bancario, legale e immobiliare, con l’obiettivo di aggregare in un unico posto competenze e specializzazioni in grado di fornire servizi su misura con risposte rapide, concrete ed individuare le migliori opportunità e soluzioni in aree strettamente correlate come quella immobiliare, delle esposizioni insolute e delle attività legali collegate (mission) 

Il Gruppo

JTD Capital

società dedicata alla gestione dei debiti insoluti ed alla loro soluzione, titolare di licenza ex art. 115 TULPS
P.IVA 02216310504

JTD Legal

studio legale interno alla struttura, segue tutte le attività legali per i clienti e collegate ai servizi del Gruppo e cura la negoziazioni transattive 
P.IVA 02333780464

JTD Immobiliare

società dedicata alle attività immobiliari di mediazione di compravendita, di consulenza e di ricerca di immobili per conto dei clienti
P.IVA 02476700501

Il Gruppo oggi è tra le più complete strutture indipendenti di consulenza, assistenza, gestione a 360 gradi lungo l’intera linea di ogni area operativa: immobiliare, esposizioni insolute e attività legali collegate (vision)

•  Struttura dinamica sempre al passo con le evoluzioni del mercato e le esigenze dei clienti
•  Competenze e specializzazioni verticali in ogni servizio e prodotto e trasversali tra le diverse aree
•  Consolidata conoscenza delle logiche, delle dinamiche e delle evoluzioni settoriali
•  Posizionamento come partner e gestori al fianco del cliente
•  Operatività “sartoriale” con modelli operativi in grado di posizionarci in modo differente da altri operatori 

Il management

Gionatan MARCHETTI

Direttore e Cofondatore

Valentia DI PEDE

Condirettore e Cofondatore

Avv. Maila BUTTARI

Avvocato e Cofondatore

Francesca PENAGLIA

Responsabile e Cofondatore

Gionatan MARCHETTI
Nel 1992 si trasferisce nel Principato di Monaco dove lavora come fiduciario, procuratore e asset manager per clienti delle banche ABN AMRO Bank Monaco prima e Ing Baring Private Bank Monaco poi.

Nel 2004 rientra in Italia e fino al 2011 lavora per la divisione dedicata al credito ipotecario del gruppo UBI Banca per la quale è anche procuratore, cura lo sviluppo in Toscana dell’area credito ipotecario e la valutazione rischio.

Nel 2012 da impulso alla creazione dell'attuale Gruppo del quale è direttore e coordinatore.

Dal 2018 è amministratore della Axian Capital Sàrl società veicolo, ex legge 22 marzo 2004, di diritto Lussemburghese

Dal 2022 opera come asset manager, procuratore e special servicer per il veicolo di cartolarizzazione ex legge 130/99 Torre SPV Srl iscritto in Banca d'Italia al n. 35924.0 nel quale è coinvestitore insieme ad fondo d'investimento AZ Raif I Absolute Performing Asstes.

Specializzato in diritto bancario, in finanza immobiliare e in fiscalità internazionale è fiduciario e mandatario di proprietari immobiliari e investitori.

Avvocato Maila BUTTARI
Cofondatore del Gruppo. L'omonimo studio legale è specializzato in diritto bancario, immobiliare e nelle esecuzioni.

Valentina DI PEDE
Cofondatore del Gruppo è specializzata in analisi finanziarie, in indagini e informative commerciali.

Francesca PENAGLIA
Cofondatore del Gruppo è specializzata in ambito immobiliare ed è responsabile dell'area compravendita e mediazione.

Origine del nome JTD
❖ JTD è l’acronimo della frase inglese “Jobs To Be Done” che si riferisce alla logica dei “lavori da fare” per rispondere in modo sempre più efficace alle necessità ed alle esigenze dei clienti. Logica alla quale si ispira la nostra filosofia operativa con un approccio cliente-centrico orientato al risultato.

Possiamo fare qualsiasi cosa, ma le persone si ricorderanno di noi e ci valuteranno per una cosa soltanto: il risultato!

Un modello operativo che mette sempre al centro il cliente con le sue esigenze, obiettivi ed il risultato!

Possiamo fare qualsiasi cosa ma le persone si ricorderanno di noi e ci valuteranno per una cosa soltanto: il risultato!

Non a caso il nome delle società inizia con JTD, che è l’acronimo della frase inglese “Jobs To Be Done” che si riferisce alla logica dei “lavori da fare” per rispondere in modo sempre più efficace alle necessità ed alle esigenze dei clienti.

Servizi e prodotti gestiti da divisioni specializzate

Scopri cosa facciamo, come lo facciamo e come possiamo esserti utili

Acquisto e investimento in immobili

In Italia gli immobili sono il bene da investimento per eccelenza

L'area intermediazione immobiliare è gestita dalla società del Gruppo, JTD Immobiliare Srl che è dedicata a:

Immobili da acquistare per abitarci o da utilizzare per attività commerciale
Immobili per investimento da tenere a reddito o da acqsuitare e rivendere

I nostri algoritmi riescono in automatico ad individuare ed estrarre qualsiasi immobile pubblicato in internet - sia a libero mercato che all'asta - in linea con le caratteristiche ed i "desiderata" del cliente

Vuoi acquistare un immobile in libera vendita per abitarci o per la tua impresa?
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Vuoi acquistare un immobile in vendita tramite asta?
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Sei un investitore e cerchi opportunità d'investimento?
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Operazioni ponte su immobili in esecuzione

RiParti è la soluzione pe dare nuova vita a chi ha immobili in esecuzione o a rischio esecuzione

RiParti, la soluzione per salvare il tuo immobile, evitare che arrivi all'asta ed avere la possibilità di ripartire

Come funziona
Un terzo soggetto, previo accordo con il proprietario-debitore, acquista l'immobile con contestuale estinzione del debito.
Il proprietario rimane in possesso dell'immobile tramite contratto di Rent to Buy ed ha il diritto di opzione al ri-acquisto da esercitarsi entro 3 anni al prezzo prestabilito.

E' la soluzione ad elevato impatto sociale che coniuga gli interessi di tutte le parti e consente, sussistendone i tempi, i presupposti ed i requisiti di salvare l'immobile dalla (s)vendita all'asta.

Sei proprietario di un immobile con esecuzione in corso o a rischio esecuzione?
Scopri subito come funziona e verifica gratuitamente se può essere applicato al tuo caso.
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Sei un investitore immobiliare o in crediti NPL?
Scopri subito come investire in modo remunerativo tramite una forma di investimento immobiliare semplice, sicura e socialmente utile
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Crediti insoluti e NPL

Gestiamo e trasformiamo i crediti insoluti e Npl in debiti estinti

Molto più di un semplice recupero crediti

Area operativa dedicata alla gestione di crediti commerciali insoluti 

Attività di recupero senza costi fissi per il creditore, soltanto una percentuale sugli importi recuperati

Hai crediti insoluti da recuperare?
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Trasforma i crediti inesgibili in una perdita fiscalmente deducibile

L'area operativa dedicata alla gestione di crediti commerciali insoluti cura anche il servizio di cessione dei crediti di dubbia esigibilità o inesigibili per cancellarli dal bilancio e trasformarli in perdite fiscalmente deducibili e recuperare fino al 24%

Hai in bilancio crediti inesigibili o di difficile/dubbia esigibilità?
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Area operativa dedicata all'acquisto in proprio di crediti Npl bancari, finanziari e da utilities a sofferenza

A seconda della tipologia di credito, della tipologia di cedente e della dimensione, i crediti vengono acquistati tramite società con licenza ex art. 115 TULPS, o intermediario bancario ex art. 106 TUB o tramite società veicolo di cartolarizzazione ex legge 130/99.

Clicca e vai alla pagina

L'area crediti NPL, gestisce anche la strutturazione e la gestione di operazioni di acquisto di crediti NPL per conto di investitori.

Strutturiamo l'operazione con il soggetto giuridico più idoneo, gestiamo gli aspetti contrattuali e la fase successiva di assistenza e attività SubServicing e di recupero anche legale.

A seconda della tipologia di credito, della tipologia di cedente, della dimensione, i crediti vengono acquistati tramite società con licenza ex art. 115 TULPS, o intermediario bancario ex art. 106 TUB o tramite società veicolo di cartolarizzazione ex legge 130/99.

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Attività legali collegate alle aree operative

Per un’assistenza legale ai massimi livelli

L'area legale è gestita dallo Studio legale Buttari interno alla struttura, cofondatore del Gruppo e coordinatore di tutte le attività legali, per i clienti, per la struttura e per gli avvocati che collaborano internamente.

Insieme allo Studio legale vengono gestite le attività di consulenza, assistenza, gestione stragiudiziale e giudiziale, di negoziazione accordi transattivi, di assistenza e supporto per l'acquisto di immobili in asta e per la compravendita di immobili a mercato libero ed a garanzia di crediti insoluti.

Lo Studio legale vanta una grande esperienza in tema di aste, esecuzioni, beni immobili e crediti insoluti/NPL, maturata in 10 anni di attività con il Gruppo, come legale per l'IVG - custode degli immobili - e come Delegato alla vendita presso il Tribunale.

Clicca e vai alla pagina →

Siamo in continua evoluzione per soddisfare i nostri clienti

Non ci fermiamo mai... Corriamo sempre veloci.
Siamo dinamici ed attenti alle continue evoluzioni del mercato.

Pronti a valutare e cogliere nuove soluzioni e nuove opportunità per i nostri clienti.

Seguici anche sui nostri canali social per rimanere aggiornato

Scopri cosa facciamo, come lo facciamo e come possiamo esserti utili

I servizi sono sempre resi nel rispetto della nostra carta dei valori, del codice etico e di comportamento e del codice deontologico degli avvocati partner

Investimenti Immobiliari

Per acquistare o ri-acquistare la tua casa in asta in sicurezza e risparmiando

Area operativa dedicata alla consulenza, assistenza e supporto per l'acquisto o il ri-acquisto - da parte di famigliari del proprietario debitore, di immobili in asta tramite i nostri avvocati interni che hanno consolidata esperienza come legali per l'IVG e come Delegati alla vendita del Tribunale.

Assistenza in tutte le fasi - dalla ricerca dell'immobile, all'analisi documentale, tecnico-legale e finanziaria fino all'immissione in possesso - o solo per alcune fasi di interesse dell'acquirente.

Le aste immobiliari esecutive, sono l'ultima fase di una procedura giudiziale per il recupero del credito.
Procedura che, in assenza di pagamento anche tramite accordo transattivo, si conclude con la vendita forzata del bene tramite asta.

Un immobile arriva ad essere venduto tramite asta mediamente dopo 4 anni da quando si manifesta il problema del pagamento.

I principali motivi per i quali un immobile arriva ad essere venduto tramite asta sono:

1) creditore e proprietario-debitore non hanno raggiunto, per vari motivi, un accordo transattivo stragiudiziale per estinguere il debito e la procedura esecutiva;

2) impossibilità di vendere, prima dell'asta, l'immobile sul libero mercato ed estinguere il debito, principalmente per le seguenti cause:
    a) presenza di troppi creditori sull'immobile;
    b) presenza, tra i creditori, dell'Agenzia Entrate Riscossione;
    c) importo del debito superiore al valore dell'immobile ed errata valutazione/aspettativa di realizzo dalla vendita dell'immobile da parte del creditore;
    d) presenza di difformità urbanistiche che ne impediscono la compravendita;

3) inerzia del proprietario-debitore o tardiva attivazione per valutare una soluzione;

4) il proprietario-debitore non si è rivolto a noi, prima di arrivare all'asta, per valutare le possibili soluzioni, ma ad altri consulenti o professionisti ....

Vuoi comprare un immobile in vendita tramite asta?
Clicca e vai alla pagina

Contrariamente al pensiero diffuso, acquistare un immobile in asta aiuta anche il debitore ad uscire dal debito o a ridurlo.
Chi conosce realmente il settore sa bene che un immobile all'asta è destinato ad essere (s)venduto; è solo questione di tempo e di ribassi di prezzo o per interventi del creditore in sede di asta.
Nei rari casi nei quali non viene venduto tramite asta è perché ci sono problemi non sanabili sull'immobile o elementi che non lo rendono interessante per nessuno. Se vuoi sapere perchè clicca qui →

Per immobili in libera vendita, non una tradizionale agenzia immobiliare

L'area dedicata all'intermediazione immobiliare è gestita dalla società del Gruppo, JTD Immobiliare Srl.

Nata per affiancare le altre aree operative della struttura e gestire internamente anche la vendita di immobili riacquistati in asta dalle banche o di immobili a  garanzia di mutui insoluti - NPLs - per estinguere il debito.

Il modello operativo che include l'assistenza, da parte di legali interni, per gli aspetti documentali e contrattuali, ci ha portato ad operiare oggi anche nel libero mercato per i clienti più accorti, attenti ed esigenti.

L'area dedicata si articola in 3 segmenti operativi:

1) RICERCA IMMOBILI PER I CLIENTI
Una delle principali attività è quella di ricerca degli immobili per i clienti - c.d. property finder  - grazie al nostro modello operativo caratterizzato da:

a) algoritmi che riescono in automatico ad individuare e estrarre qualsiasi immobile pubblicato in internet, in linea con le caratteristiche ed i "desiderata" del cliente

b) "consulenza di parte" per il compratore - che è la parte più debole - anche tramite assistenza da parte di legali interni

c) una commissione tutto incluso tra l'1.50% ed il 2%

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2) GESTIONE VENDITA IMMOBILI
Curiamo la vendita di selezionati immobili, ad uso residenziale e commerciale, in vendita tramite proprietari  profilati.

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3) GESTIONE IMMOBILI IN AFFITTO
Gestiamo immobili situati nel Comune di Pisa e limitrofi, destinati alla locazione temporanea, transitoria e turistica.

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Per essere assistito legalmente ai massimi livelli

L'area legale è gestita dallo Studio legale Buttari interno alla struttura, cofondatore del Gruppo e coordinatore di tutte le attività legali, per i clienti, per la struttura e per gli avvocati che collaborano internamente.

Insieme allo Studio legale vengono gestite le attività di consulenza, assistenza, gestione stragiudiziale e giudiziale, di negoziazione accordi transattivi, di assistenza e supporto per l'acquisto di immobili in asta e per la compravendita di immobili a mercato libero ed a garanzia di crediti insoluti.

Lo Studio legale vanta una grande esperienza in tema di aste, esecuzioni, beni immobili e crediti insoluti/NPL, maturata in 10 anni di attività con il Gruppo, come legale per l'IVG - custode degli immobili - e come Delegato alla vendita presso il Tribunale.

Scopri di più sull'ufficio legale
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Divisione SALVA CASA

Per evitare che la tua casa arrivi all’asta e sia (s)venduta

Area operativa dedicata alla gestione di posizioni con esecuzione/pignoramento in corso o a rischio di esecuzione.

I professionisti ed i legali interni alla struttura analizzano la singola posizione nella sua globalità (situazione, esposizioni, immobile e profilo cliente) e valutano le soluzioni percorribili e la strategia attuabile, per chiudere la posizione, evitando di arrivare all'asta ed alla (s)vendita.

Consigliano e assistono il cliente sia nella fase stragiudiziale che eventualmente in quella giudiziale anche per opposizione a decreti ingiuntivi e atti esecutivi

Soluzioni percorribili anche dopo la CTU ma prima dell'udienza con la quale viene emessa l'ordinanza di vendita all'asta dell'immobile (ex art. 569 c.p.c.):

1) negoziazione con il creditore per un accordo transattivo a chiusura, anche con riduzione tramite "saldo e stralcio" - c.d. DPO - anche con pagamento in rate e eventuale sospensione dell'esecuzione

2) strategie negoziali attivabili soltanto prima della notifica del precetto

3) accesso alla nostra soluzione "RiParti" che consente al proprietario di vendere l'immobile alla nostra struttura che estingue i debiti e di rimanere nell'immobile in affitto con opzione di riacquisto

4) presentazione al Giudice di istanza di conversione del pignoramento con pagamento dell'intero debito rateizzato fino a 48 mesi/rate

5) definire con il creditore la vendita dell'immobile a libero mercato - c.d. Cessione Bonorum tramite MAV - o a "prezzo base" di perizia effettuata dal CTU, per estinguere le esposizioni anche tramite "saldo e stralcio"

6) ricorrere (se percorribili) ad una delle soluzioni messe a disposizione dal nuovo codice della crisi da indebitamento ed insolvenza, per estinguere le posizioni

7) opposizione giudiziale a decreti ingiuntivi, fideiussioni e atti escutivi (in presenza di validi e fondati elementi giuridici di opposizione)

8) specifiche soluzioni percorribili in base alle particolarià e caratteristiche della singola situazione

9) nessuna soluzione percorribile, la (s)vendita all'asta è inevitabile e l'unica soluzione per chiudere le esposizioni
Se dopo la vendita all'asta dovessero rimanere ancora dei debiti da pagare è possibile attuare una procedura per richiederne la cancellazione

Hai problemi con un debito o rischi che la tua casa arrivi ad essere venduta all'asta?
Contattaci subito Clicca e vai alla pagina

Le competenze e le conoscenze del Gruppo hanno consentito, nei primi 9 mesi del 2023, di definire e chiudere, in via stragiudiziale, esposizioni anche in corso di esecuzione, per un valore nominale di € 10.624.700, con una riduzione media del debito del 48% e pagamenti dilazionati fino a 24 mesi.

Tali accordi transattivi sono stati definiti e sottoscritti con Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., Banco BPM S.p.A., AMCO S.p.A., Prelios S.p.A., Banca Ifis/Ifis NPL Spa, doValue S.p.A., Guber Banca S.p.A., Algos S.r.l., Arc Neprix Srl e Cerved Credit Management S.p.A.

Accordi transattivi che hanno consentito a privati ed imprese di tornare "in bonis" e accedere nuovamente al credito.

Per salvare la tua casa, evitare che arrivi all’asta ed avere la possibilità di ripartire

IN ARRIVO a brevissimo

SALVA CASA e riparti è la soluzione che consente, sussistendone tempi, presupposti e requisiti di salvare l'immobile dalla (s)vendita all'asta.

L'immobile viene acquistato da un terzo soggetto che contestualmente estingue tutti debiti ed il proprietario-venditore rimane in affitto con opzione/patto di riacquisto.
L'operazione consente al proprietario di non lasciare mai la sua casa

Facciamo da ponte tra il settore finanziario e quello immobiliare unendo gli interessi degli investitori in immobili o in crediti Npl, con quelli dei clienti-debitori, aiutandoli a non perdere la casa all'asta evitando che ci arrivi

Salva casa può essere utilizzato nei seguenti casi :
1) credito ipotecario a sofferenza ancora presso la banca originaria che ha erogato il credito;
2) credito ipotecario ceduto ad una società veicolo;
3) immobile a garanzia del credito con esecuzione in corso;
4) in rari casi, tra un'asta e l'altra in caso di asta deserta.

Il prodotto Salva casa richiede una serie di valutazioni, verifiche e due diligence, per motivi di tempo devono essere avviate prima dell'udienza con la quale viene emessa l'ordinanza di vendita all'asta dell'immobile (ex art. 569 c.p.c.)

Salva casa e riparti è la soluzione ad elevato impatto sociale che coniuga gli interessi di tutte le parti:
a)
proprietari-debitori
b) investitori in immobili o in crediti NPL
c) creditori

Cerchiamo di aiutare i clienti-debitori a chiudere le esposizioni. Trasformiamo gli insoluti in debiti estinti!
E' il nostro modo di creare valore sociale, nell'ambito del piano di sostenibilità ESG -  economica, sociale e di governance.

Sei un proprietario ed hai un immobile con esecuzione o a rischio esecuzione? Scopri subito come funziona e verifica gratuitamente se può essere applicato al tuo caso.
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Sei un investitore immobiliare o in crediti NPL?
Scopri subito come investire in modo etico e remunerativo tramite una forma di investimento immobiliare semplice, sicura, redditizia e socialmente utile ed etica.
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Divisione CREDTI INSOLUTI e NPL

Molto più di un semplice recupero crediti

Area operativa dedicata alla gestione di crediti commerciali insoluti derivanti dalla fornitura di beni o dalla prestazione di servizi.

L'attività si articola in 2 segmenti operativi:

1) RECUPERO CREDITI INSOLUTI
Gestione del recupero crediti commerciali insoluti, in Italia e all'estero, per conto di imprese e procedure concorsuali (Fallimenti, Concordati Preventivi etc.).

Attività di recupero senza costi fissi per il creditore, soltanto una percentuale sugli importi recuperati ed una gestione dei crediti tramite lo studio legale interno ed i legali collegati, anche nella fase iniziale di contatto telefonico.

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2) CESSIONE CREDITI INESIGIBILI PER LA CANCELLAZIONE DAL BILANCIO
Servizio che consente alle imprese di cedere i crediti inesigibili, cancellandoli dall'attivo del bilancio e trasformandoli in perdite fiscalmente deducibili, fino al 24%.

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Ti aiutiamo ad estinguere il debito senza interessi di mora e senza spese

La divisione acquisto crediti NPL, acronimo di Non Perfoming Loans (prestiti non performanti) è dedicata e specializzata nell'acquisto e gestione di crediti bancari, finanziari e da utilities a sofferenza.

L'attività si articola in 2 segmenti operativi: 

1) ACQUISTO DIRETTO CREDITI NPL
Acquisto diretto ed in proprio di singoli crediti e portafogli NPL small ticket sul mercato primario e secondario.

A seconda della tipologia, della tipologia di cedente, della dimensione del portafoglio, i crediti vengono acquistati tramite società con licenza ex art. 115 TULPS, o intermediario bancario ex art. 106 TUB o tramite società veicolo di cartolarizzazione ex legge 130/99.

Cessioni attive

La gestione delle attività di recupero è svolta, sia internamente, sia tramite partner esterni ed avviene con modelli operativi orientati ad aiutare il cliente-debitore.

Ai clienti-debitori delle posizioni che abbiamo acquistato e che sono disponibili ad una definizione stragiudiziale della posizione, non vengono mai chiesti gli interessi di mora e viene anche ridotta la quota capitale dovuta.

Cerchiamo di aiutare i clienti-debitori a chiudere l'esposizione. Trasformiamo gli insoluti in debiti estinti!
E' il nostro modo di creare valore sociale, nell'ambito del piano di sostenibilità ESG -  economica, sociale e di governance.

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2) ACQUISTO CREDITI NPL PER CONTO TERZI
Per investitori che hanno già individuato crediti NPL da acquistare per proprio conto, ma non hanno la struttura e/o necessitano della gestione, strutturiamo l'operazione con il soggetto giuridico più idoneo, gestiamo gli aspetti contrattuali e la fase successiva di assistenza e attività anche legale.

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Gli immobili in vendita tramite asta suscitano sempre interesse

AstePlus cambia il modo di cercare gli immobili all'asta

Il portale AstePlus è l’unico che, aggiornato quotidianamente, aggrega tutti gli immobili, pubblicati sui vari siti, in vendita tramite asta, provenienti da procedure esecutive, concorsuali (fallimenti, concordati etc.) e da altre procedure di vendita competitiva.

Sviluppato con oltre 20 funzionalità esclusive, semplifica ed automatizza il lavoro di ricerca ed elaborazione degli immobili da acquistare o da proporre ai propri clienti.
Una volta impostato AstePlus farà il lavoro in automatico e ti avviserà tramite e-mail inviandoti i dati dei nuovi immobili pubblicati che corrispondono ai parametri inseriti.

Scopri di più su AstePlus e utilizzalo subito gratuitamente
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Non ci fermiamo mai... Corriamo sempre veloci.
Siamo dinamici ed attenti alle continue evoluzioni del mercato.

Pronti a valutare e cogliere nuove soluzioni e nuove opportunità per i nostri clienti.

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Clienti-debitori

Sei stato contattato da parte nostra perché abbiamo acquistato il tuo credito o perché lo abbiamo in gestione

Sappi che è un'ottima notizia e sei fortunato che il tuo credito lo abbiamo noi!

Siamo qui per aiutarti.
Possiamo trovare un accordo con la soluzione a te più sostenibile e solo per la quota capitale, senza interessi di mora per il ritardato pagamento e senza altre spese o costi di recupero .

E' il nostro modo di creare valore sociale, nell'ambito del piano di sostenibilità economica e sociale.

Contattaci
scrivi a insoluti@jtd-partner.com oppure telefona al numero 050 784 69 70 indicando il riferimento della pratica che trovi nella comunicazione che hai ricevuto.

Cessioni attive →

Cerchiamo talenti, entra nel nostro team

Cerchiamo consulenti o agenti immobiliari da inserire presso la sede di PISA

per seguire la divisione immobili in vendita a libero mercato, con esecuzione in corso ed in asta

Vendi o metti in affitto con noi
in tranquillità e sicurezza,
pensiamo noi a tutto …

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Diventa partner

Oggi è possibile diventare Partner del nostro Gruppo nelle aree immobili in asta ed in esecuzione tramite la soluzione SalvaCasa

Un’occasione per operare nel settore delle aste ma anche delle esecuzioni immobiliari, affiancati e supportati dalle competenze e dall’esperienza del nostro Gruppo.

Un’attività a 360 gradi su tutti i fronti di interesse, aiutando chi ha immobili da salvare con esecuzione in corso o a rischio esecuzione e chi vuole acquistare un immobile in vendita tramite asta o destinato ad essere venduto in asta.
Lavorare essendo utili e aiutando le persone!

Un settore in continua crescita ed in costante evoluzione, anche normativa.
Il valore dei crediti NPLs è attualmente di oltre 500 miliardi, le aste sono un segmento del mondo NPLs che arriva a 19 miliardi l’anno.

I partners, coordinati dal Gruppo JTD Capital, sono operatori autonomi, esperti in aste ed in esecuzioni, in tutte le fasi e le dinamiche di un credito NPL, dall’erogazione del credito, alla classificazione a sofferenza, all’esecuzione immobiliare fino all’asta, passando per i meccanismi della cessione del credito.
I partners sono consulenti in esecuzioni e aste, in investimenti immobiliari e operazioni ponte su immobili in esecuzione tramite la soluzione “SalvaCasa”.
Una struttura capillare, preparata e capace di offrire reali vantaggi al cliente ed a tutte le parti coinvolte.

JTD CAPITAL Srl
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa

Tel. 050 784 69 70

P.IVA 02216310504

JTD LEGAL
Studio Legale Avv. Maila Buttari
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa

Tel. 050 784 69 70

P.IVA 02333780464

JTD IMMOBILIARE Srl
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa

Tel. 050 784 69 70

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