Immobili & esposizioni insolute
Soluzioni, opportunità e risultato
sono i nostro obiettivi
Gionatan MARCHETTI
Direttore e Cofondatore del Gruppo
- PISA • Via G. Malagoli 12
- 050 784 69 70
Chi Siamo
Siamo un Gruppo nato nel 2012 dall’unione di professionsiti con oltre 20 anni di esperienza nel settore bancario, immobiliare e legale.
Nel corso degli anni ci siamo focalizzati in specifiche aree del settore immobiliare diventanto oggi una delle maggiori realtà per relazioni, esperienza e specializzazione ed un riferimento per privati, imprese, studi professionali, fondi d’investimento, investitori privati, family office e consulenti finanziari, istituti di credito, enti e fondazioni.
Siamo anche partner del fondo d’investimento AZ RAIF I – Absolute Performing Assets , gestito da Azimut Libera Impresa SGR S.p.A. nella società veicolo di cartolarizzazione ex l. 130/99 Torre SPV Srl iscritta in Banca d’Italia al n. 35924.0, nella quale siamo coinvestitori insieme al fondo, procuratori della società, SubServicer e asset manager dell’operazione.
Abbiamo sempre operato con un approccio innovativo creando una struttura dinamica in grado di fornire in un unico posto servizi su misura, di elevata qualità e al passo con le evoluzioni del mercato e le esigenze dei clienti, per individuare le migliori opportunità e soluzioni in aree strettamente correlate del settore immobiliare.
Il gruppo
JTD Capital
società master del Gruppo, titolare di licenza ex art. 115 TULPS
P.IVA 02216310504
JTD Legal
studio legale interno alla struttura
P.IVA 02333780464
JTD Immobiliare
società abilitata alla mediazione immobiliare
P.IVA 02476700501
TORRE SPV società veicolo di carolarizzazione ex legge 130/99 iscritta in Banca d’Italia al n. 35924.0, P.IVA 11265590965
Il management
Gionatan MARCHETTI
Valentia DI PEDE
Avv. Maila BUTTARI
Francesca PENAGLIA
I partner
Il Gruppo JTD Capital collabora con selezionati studi legali, studi commerciali e professionisti con i quali stringe partnership operative per ampliare collaborazioni, arrichire la rete di relazioni e competenze per soddisfare le esigenze e le necessità dei clienti
Cosa facciamo
I partner
Il Gruppo JTD Capital collabora con selezionati studi legali, studi commerciali e professionisti con i quali stringe partnership operative per ampliare collaborazioni, arrichire la rete di relazioni e competenze per soddisfare le esigenze e le necessità dei clienti
Le società del Gruppo
Operiamo in ambito immobiliare, esposizioni insolute e nelle attività legali collegate
Affianchiamo imprese e privati con servizi gestiti da divisioni specializzate delle società del Gruppo
Le società del Gruppo
Immobili, esposizioni insolute, esecuzioni e aste sono settori strettamente correlati e richiedono competenze trasversali per individuare le migliori soluzioni e opportunità
La perfetta complementarietà delle competenze e specializzazione dei professionisti delle società del Gruppo, consente di fornire in unico luogo, servizi a 360 gradi ed ai massimi livelli nelle aree operative
Aree operative del Gruppo
• Gestione e negoziazione accordi transattivi per la chiusura delle esposizioni bancarie insolute
La divisione legale interna alla struttura soluzione è specializzata nella gestione e definizione tramite il c.d. saldo e stralcio delle esposizioni debitorie anche con esecuzione in corso
• Gestione operazioni immobiliari ponte tramite investitori e fondi d’investimento
Area dedicata ad operazioni ponte e temporanee su immobili gravati da esposizioni insolute o con esecuzione in corso per evitare che arrivino alla vendita all’asta
• Gestione compravendita immobili
Area dedicata alla mediazione immobiliare con divisioni che operano nei segmenti: residenziale, residenziale di lusso, commerciale, direzionale, turistico-ricettivo e logistica
La divisione immobiliare gestisce anche la vendita, per conto dei proprietari, di immobili gravati da debiti scaduti o con esecuzione in corso
• Recupero crediti commerciali per conto terzi
Area dedicata alle imprese che necessitano di recuperare e incassare fatture insolute ma senza sostenere alcun costo anticipato
L’area operativa crediti insoluti gestisce anche la cessione di crediti di dubbia esigibilità che consente la loro cancellazione dal bilancio rilevando una perdita fiscalmente deducibile
• Special situations
Rientrano in quest’area operazioni particolari e occasionali che vengono gestite o strutturate su misura in base alle esigenze dei clienti
Area legale
• JTD Legal – Studio legale interno alla struttura segue le attività collegate ai servizi della JTD Capital ed assiste i clienti. Cura la gestione e negoziazione della chiusura transattiva delle esposizioni debitorie
La consolidata esperienza nel settore ci consente di valutare le soluzioni percorribili e le strategia attuabile per chiudere transattivamente le posizioni debitorie.
La gestione e negoziazione della transazione da parte di uno studio legale specializzato rende più semplice giungere ad un accordo avendo tutte le tutele legali necessarie.
• Gestione recupero crediti commerciali insoluti per conto terzi
Attività di recupero crediti commerciali insoluti, vantati da imprese o procedure concorsuali derivanti dalla vendita di beni o servizi, senza costi fissi per il creditore soltanto una percentuale sugli importi recuperati
• Cessione crediti commerciali insoluti per trasformarli in perdite fiscalmente deducibili
La cessione dei crediti di dubbia esigibilità o inesigibili consente di cancellarli dal bilancio e di trasformarli in perdite fiscalmente deducibili recuperando fino al 24%
Aree operative del Gruppo
• Gestione e negoziazione accordi transattivi per la chiusura delle esposizioni bancarie insolute
La divisione legale interna alla struttura soluzione è specializzata nella gestione e definizione tramite il c.d. saldo e stralcio delle esposizioni debitorie anche con esecuzione in corso
• Gestione operazioni immobiliari ponte tramite investitori e fondi d’investimento
Area dedicata ad operazioni ponte e temporanee su immobili gravati da esposizioni insolute o con esecuzione in corso per evitare che arrivino alla vendita all’asta
• Gestione compravendita immobili
Area dedicata alla mediazione immobiliare con divisioni che operano nei segmenti: residenziale, residenziale di lusso, commerciale, direzionale, turistico-ricettivo e logistica
La divisione immobiliare gestisce anche la vendita, per conto dei proprietari, di immobili gravati da debiti scaduti o con esecuzione in corso
• Recupero crediti commerciali per conto terzi
Area dedicata alle imprese che necessitano di recuperare e incassare fatture insolute ma senza sostenere alcun costo anticipato
L’area operativa crediti insoluti gestisce anche la cessione di crediti di dubbia esigibilità che consente la loro cancellazione dal bilancio rilevando una perdita fiscalmente deducibile
• Special situations
Rientrano in quest’area operazioni particolari e occasionali che vengono gestite o strutturate su misura in base alle esigenze dei clienti
Area legale
• JTD Legal – Studio legale interno alla struttura segue le attività collegate ai servizi della JTD Capital ed assiste i clienti. Cura la gestione e negoziazione della chiusura transattiva delle esposizioni debitorie
La consolidata esperienza nel settore ci consente di valutare le soluzioni percorribili e le strategia attuabile per chiudere transattivamente le posizioni debitorie.
La gestione e negoziazione della transazione da parte di uno studio legale specializzato rende più semplice giungere ad un accordo avendo tutte le tutele legali necessarie.
• Gestione recupero crediti commerciali insoluti per conto terzi
Attività di recupero crediti commerciali insoluti, vantati da imprese o procedure concorsuali derivanti dalla vendita di beni o servizi, senza costi fissi per il creditore soltanto una percentuale sugli importi recuperati
• Cessione crediti commerciali insoluti per trasformarli in perdite fiscalmente deducibili
La cessione dei crediti di dubbia esigibilità o inesigibili consente di cancellarli dal bilancio e di trasformarli in perdite fiscalmente deducibili recuperando fino al 24%
Rendiamo semplice ragiungere il risultato … tramite l’incontro e l’allineamento delle visioni, degli obiettivi e degli interessi di tutte le parti coinvolte
Al tuo fianco un partner altamente specializzato
Mettiamo a disposizione dei clienti oltre 20 anni di esperienza, di attività ed operatività su tutti i lati di interesse:
• banche e fondi d’investimento
• imprese e privati
• acquisto e gestione crediti insoluti e NPL in proprio e per conto terzi
• gestione crediti tramite società veicolo SPV come SubServicer, procuratore, asset manager e partecipazione alla stessa come co-investitore
Il Gruppo oggi è tra le più complete strutture indipendenti di consulenza, assistenza, gestione a 360 gradi lungo l’intera linea di ogni area operativa: immobiliare, esposizioni insolute e attività legali collegate (vision)
• Struttura dinamica sempre al passo con le evoluzioni del mercato e le esigenze dei clienti
• Competenze e specializzazioni verticali in ogni servizio e trasversali tra le diverse aree
• Consolidata conoscenza delle logiche, delle dinamiche e delle evoluzioni settoriali
Il più evoluto e completo portale che automatizza la ricerca delle aste immobiliari
- Aggrega in un solo portale tutti gli immobili, pubblicati sui vari siti, in vendita tramite asta
- Aggiornato quotidianamente, con tutte le informazioni e documenti sugli immobili in asta
- Oltre 20 funzionalità e automazioni esclusive
- Incrocio automatico tra ricerche salvate e immobili pubblicati con invio di 'alert'
Utilizzalo subito gratuitamente
Diventa partner
Oggi è possibile diventare Partner del nostro Gruppo nelle aree immobili in asta ed in esecuzione tramite la soluzione “SalvaCasa“
Un’occasione per operare nel settore delle aste ma anche delle esecuzioni immobiliari, affiancati e supportati dalle competenze e dall’esperienza del nostro Gruppo.
Un’attività a 360 gradi su tutti i fronti di interesse, aiutando chi ha immobili da salvare con esecuzione in corso o a rischio esecuzione e chi vuole acquistare un immobile in vendita tramite asta o destinato ad essere venduto in asta.
Lavorare essendo utili e aiutando le persone!
Un settore in continua crescita ed in costante evoluzione, anche normativa.
Il valore dei crediti NPLs è attualmente di oltre 500 miliardi, le aste sono un segmento del mondo NPLs che arriva a 19 miliardi l’anno.
I partners, coordinati dal Gruppo JTD Capital, sono operatori autonomi, esperti in aste ed in esecuzioni, in tutte le fasi e le dinamiche di un credito NPL, dall’erogazione del credito, alla classificazione a sofferenza, all’esecuzione immobiliare fino all’asta, passando per i meccanismi della cessione del credito.
I partners sono consulenti in esecuzioni e aste, in investimenti immobiliari e operazioni ponte su immobili in esecuzione tramite la soluzione “SalvaCasa”.
Una struttura capillare, preparata e capace di offrire reali vantaggi al cliente ed a tutte le parti coinvolte.
JTD CAPITAL Srl
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa
Tel. 050 784 69 70
P.IVA 02216310504
JTD LEGAL
Studio Legale Avv. Maila Buttari
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa
Tel. 050 784 69 70
P.IVA 02333780464
JTD IMMOBILIARE Srl
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa
Tel. 050 784 69 70
P.IVA 02476700501
JTD CAPITAL Srl | C.F./P. IVA 02216310504 | REA PI-190453 | Cap. Soc. € 10.000,00 i.v. | Licenza ex art. 115 TULPS Questura di Pisa