Benvenuti nel gruppo JTD CAPITAL

Scopri chi siamo e cosa facciamo

Semplici, Efficienti, Alternativi

CHI SIAMO

Siamo un Gruppo nato nel 2012 dall’unione di professionsiti con oltre 20 anni di esperienza nel settore bancario, immobiliare e legale.
Nel corso degli anni ci siamo focalizzati in specifiche aree del settore immobiliare. Il modello operativo nel quale ogni cliente è “il cliente” ci ha consentito, risultato dopo risultato, di diventare una delle maggiori realtà per relazioni, esperienza e specializzazione ed un riferimento per privati, imprese, studi professionali, investitori privati, fondi d’investimento, SGR, consulenti finanziari, family office, enti, fondazioni e istituti di credito.

Siamo partner del fondo d’investimento AZ RAIF I – Absolute Performing Assets , gestito da Azimut Libera Impresa SGR S.p.A.  nella società veicolo di cartolarizzazione ex l. 130/99 Torre SPV Srl iscritta in Banca d’Italia al n. 35924.0, nella quale siamo coinvestitori insieme al fondo, procuratori della società, SubServicer e asset manager dell’operazione.

Tramite una struttura dinamica organizzata in divisioni operative e uno studio legale interno, siamo in grado di fornire in un unico posto servizi su misura ed integrati tra loro, al passo con le evoluzioni del mercato e le esigenze dei clienti.
Le consolidate relazioni, la conoscenza delle logiche, delle dinamiche settoriali e oltre 20 anni di esperienza, ci consentono di individuare le migliori opportunità e soluzioni in aree strettamente correlate del settore immobiliare.

Il gruppo

JTD Capital

società master del Gruppo, titolare di licenza ex art. 115 TULPS 
P.IVA 02216310504

JTD Immobiliare

società abilitata alla mediazione immobiliare
P.IVA 02476700501

JTD Legal

studio legale interno al Gruppo
P.IVA 02333780464

Società veicolo del Gruppo: TORRE SPV società di cartolarizzazione ex legge 130/99, numero iscrizione Banca d’Italia 35924.0, P.IVA 11265590965
Sede legale: Via Montebello 27, Milano

Il management

Gionatan MARCHETTI

Valentia DI PEDE

Avv. Maila BUTTARI

Francesca PENAGLIA

I partner esterni

Il Gruppo JTD Capital collabora con selezionati studi legali, studi commerciali e professionisti con i quali e stringe partnership operative per arricchire la struttura di relazioni, di competenze e di opportunità per soddisfare le esigenze e le necessità dei propri clienti e di quelli degli studi professionali  

COSA FACCIAMO

Al tuo fianco un partner specializzato

a 360 gradi in ambito immobiliare

 Il miglior risultato possibile tramite l’incontro e l’allineamento delle visioni, degli obiettivi e degli interessi di tutte le parti coinvolte

La struttura del Gruppo è organizzata in aree e divisioni operative gestite da professionisti con consolidate relazioni, competenze verticali nella specifico segmento e trasversali tra le diverse aree.
La presenza di uno studio legale interno specializzato, le consolidate relazioni, la conoscenza delle logiche, delle dinamiche e delle evoluzioni settoriali, oltre 20 anni di esperienza, ci consentono di fornire servizi ai massimi livelli in aree strettamente correlate.

Soluzioni per immobili e asset con problematiche particolari

• L’area special situations gestisce le situazioni “particolari” nelle quali è necessario individuare soluzioni che uniscano le visioni e gli interessi del settore finanziario con quello immobiliare. Strutturando operazioni finanziarie sull’immobile e/o sul credito, tramite le partnership con fondi d’investimento, società SPV ex l. 130/99, investititori privati e società bancarie ex art. 106 TUB.

Le situazioni più frequenti sono quelle dove sull’immobile gravano problematiche di debiti insoluti o di esecuzione ed è necessario individuare soluzioni per non perderlo ed evitare che arrivi ad essere venduto in asta. Obiettivo che può essere raggiunto anche tramite la strutturazione di operazioni finanziarie/immobiliari “ponte” (Bridge) o di cartolarizzazione sociale.
Tali operazioni sono sempre collegate alla definizione di accordi transattivi con il creditore, anche tramite il c.d. saldo e stralcio (Dpo), per saldare il debito, per definire il prezzo di cessione del credito o consentire la vendita dell’immobile (Mav).

Compravendita immobili e asset da investimento

• L’area capital markets gestisce la mediazione per la compravendita di immobili da investimento o a reddito e di asset particolari, di interesse di fondi, di investitori privati e di imprese (palazzi cielo/terra, alberghi, logistica, studentati, immobili commerciali, operazioni di dismissione immobiliare, immobili da ristrutturare e convertirne la destinazione d’uso, etc.). 

Compravendita immobili residenziali

• L’area immobili residenziali gestisce la mediazione per la compravendita di immobili residenziali. Le divisioni specializzate, le relazioni nazionali, internazionali e con studi professionali, consentono di gestire e trattare dal singolo appartamento alle abitazioni di prestigio, di lusso ed extralusso. Assiste anche i clienti nella ricerca mirata di immobili e nella procedura di acquisto.

DOVE OPERIAMO

Operiamo in tutta la Toscana, nelle città di Roma, Bologna e Milano. Per alcuni servizi e tipologie di asset operiamo in tutta Italia.

Semplici, Efficienti, Alternativi

LA NOSTRA STORIA

Mettiamo a disposizione dei nostri clienti oltre 20 anni di esperienza a livello internazionale, specializzazione e relazioni consolidate

Gionatan Marchetti condirettore del Gruppo, nel 2012 lascia il settore bancario e insieme a professionsiti Valentina Di Pede, Francesca Penaglia e l’Avv. Maila Buttari, ognuno con competenze e specializzazioni specifiche da vita al Gruppo.

Obiettivo primario è quello di unire in un unico posto specializzazioni e competenze in aree strettamente collegate tra loro come quella bancaria/finanziaria, immobiliare e legale per supportare privati ed imprese nelle problematiche conseguenza delle crisi economiche del 2008 e del 2012.

A 23 anni si trasferisce nel Principato di Monaca dove vive dal 1992 al 2004 e lavora prima per la società Benetti Yachting & Partner per la commercializzazione degli omonimi Superyacht poi come fiduciario, procuratore e asset manager per clienti delle banche ABN AMRO Bank Monaco e Ing Baring Private Bank Monaco per alcuni dei quali amministra e gestisce società immobiliari nel Principato di Monaco. Crea due società di gestione e di consulenza la Target International e la Target Group Scs.

Nel 2004 rientra in Italia e fino al 2012 lavora per la divisione dedicata al credito ipotecario del gruppo UBI Banca per il quale è anche procuratore e cura lo sviluppo in Toscana dell’area credito ipotecario e la valutazione rischio.
Dal 2018 al 2024 ricopre la carica amministratore e socio della società finanziaria in Lussemburgo Axian Capital Sàrl
Nel 2022 diventa partner del fondo d’investimento Lussemburghese AZ Raif I – Absolute Performing Assets, nella società veicolo italiana Torre Spv ex legge 130/99 nella quale è coinvestitore, special servier, procuratore e asset manager.

DOVE SIAMO

La nostra sede

Hai una domanda ?

Per ulteriori informazioni o per sapere cosa possiamo fare per te
compila il modulo e sarai ricontattato entro 24 ore lavorative

JTD CAPITAL Srl
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa

Tel. 050 784 69 70

P.IVA 02216310504

JTD LEGAL
Studio Legale Avv. Maila Buttari
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa

Tel. 050 784 69 70

P.IVA 02333780464

JTD IMMOBILIARE Srl
Via G. Malagoli 12
56124 Pisa

Tel. 050 784 69 70

P.IVA 02476700501

Reset password

Inserisci il tuo indirizzo email e ti invieremo un link per cambiare la tua password.

Powered by Estatik